[서식1] 매도신청서

25년 기존주택등 매입(약정·특화형) 매도신청서

신청유형

□ 약정형   □ 특화형

접수번호

접수일자

신청유형

□ 일반 □ 청년 □ 다자녀 □ 신혼

※ 향후 공사 요청에 의거 변경될 수 있음

주택유형

□ 다가구  □ 다세대  □ 연립  □ 아파트

□ 오피스텔  □ 도시형생활주택  □기타

토지소재지

세대수

※ 혼합형인 경우 구분기재

매도희망가격

백만원(호당     백만원)

사업시행자

(매입신청인)

성  명

(법인명)

주민등록번호

(법인등록번호)

주  소

연락처

휴대폰 :                메일 :

설계사무소

설계자

사무소명

연락처

휴대폰 :               메일 :

시공사

(선정 시)

법인명

대표자

추진실적

□ 약정매입 추진실적(□약정 / □계약)    □ 공공임대주택 추진실적(□설계 / □시공)

토지소유여부

□ 본인(사업시행자) 소유   □ 타인 소유 (□매매계약 체결, □미체결)

위 기재사항과 첨부된 자료의 내용이 틀림없음을 확인하고, 매입신청과 관련하여 발생된 설계비 및 각종수수료 등의 비용은 공사에서 지급되지 않음을 확인하였으며, 귀 공사의 선정 절차에 적극 협조하여 공고문을 숙지하였음을 확약합니다.

2025년       월       일

사업시행자(매입신청인) 성명(법인명) :                     (인 또는 서명)

* 대리인성명	(인 또는 서명)
주민등록번호		연락처
주소

제주특별자치도개발공사 사장 귀하

1. 건축 개요

주택유형	□다가구 □다세대 □연립 □도시형생활주택 □주거용오피스텔 □기타
입주자유형	□ 일반( 호) □ 청년( 호) □ 다자녀( 호) □ 신혼부부( 호) * 단, 최종 임대취득유형 선정은 검토 후 공사에서 최종 결정
대지조건	소재지
	용도지역				지 목
	용도지구				면 적 (㎡)
종전대지상태	□나대지 □노후주택( □유 / □무) □근린생활시설 □ 기타(종류 : )
접면도로현황	(예시)기존 8m도로에 15.25m 접함
건축면적	(예시)00,000.00㎡(소수점 둘째자리까지 표기)
연면적				건 폐 율		계획 %		법정: %
용적율산정 연면적				용 적 율		계획 %		법정: %
건물규모	(예시) 지하 0층, 지상 0층			세 대 수
구조형식	(예시) 철근콘크리트구조			주차대수		(예시) 법상00대 / 계획00대
매도희망가격	백만원 (호당 백만원)
커뮤니티 설치여부	면적			E/V		인승( 대 설치)
	개수

2. 현장사진

[전경사진]

* (현장 여건에 맞게 촬영)

[위치도-네이버, 다음 등 지도 사진]

- 사업대상지 주변 반경 1km 이내 기준

- 해당 사업부지를 빨간색 점선으로 표기하고,

주변 주요시설물이 확인될 수 있도록 함

* (현장 여건에 맞게 작성)

3. 다음 사항은 제출도면으로 대체

1. 설계도면 제출

< 도면 제출시 유의사항 >

※ 설계도면 작성 시 공사가 제시한 ‘계획설계‧시공 가이드라인을 반영

※ 설계 유의사항, 가이드라인 반영도가 낮은 도면은 접수를 반려

※ 도면 미비, 매입기준 부적합 등이 있는 경우 접수 불가

※ 신청 시 A3 1부 서면 제출, CAD, PDF 파일 E-mail 추가 제출

[ E-mail : housing3590@jpdc.co.kr ]

2. 도면순서

가. 도면표지, 도면목록표

나. 설계개요 ․ 층별개요

다. 면적개요(타입별 면적개요, 면적산출도 포함)

※ 모든치수는 안목치수 기준으로 산출하여 기재하고, 아래 표 형태로 작성하여야 함

주택 타입	호수	전용 면적	공용면적		공급 면적	기타공용면적			계약 면적	서비스면적 (발코니확장)
			벽체 공용	코아 공용		주민 공동시설	기계실/ 전기실등	주차장

라. 건물배치도, 대지 종·횡단면도, 주차계획도

마. 층별 평면도·입면도·단면도

바. 단위세대 평면도(세대내 가전, 가구 배치 점선 표시)

사. 오·우수계획도

[서식2] - 매입신청인, 대리인(해당시), 토지소유주(매입대상주택 선정시) 모두 작성

개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서

「공공주택 특별법」 제53조에 따라 국토교통부로부터 권한 위임받은 제주특별자치도개발공사는 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자로서, 「개인정보보호법」, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」, 「지방세법」 등을 근거로 아래 정보를 수집, 이용합니다.

□ [안내] 고유식별정보 처리 내역

항목	수집목적	수집근거	보유기간
주민등록번호	본인 확인, 매매계약을 위한 절차 진행, 매매계약 체결 및 이행, 부동산 거래신고 등 관련 법률 의무사항 이행	개인정보보호법, 공공주택 특별법, 부동산 거래신고 등에 관한 법률	신청일로부터 1년 (계약자(약정체결자)는 영구)

※ 주민번호 수집 법정주의(개인정보보호법 제24조의2)에 의하여 주민등록번호는 법령에 의해서만 수집 가능하며, 법령에 의한 수집 시에는 정보주체의 동의 없이 처리(수집, 저장, 이용, 파기 등) 가능합니다.

□ [필수] 개인정보 수집 ․ 이용 내역

개인정보보호법 제15조 제1항 제2호, 제3호, 제4호에 따라 아래와 같이 개인정보를 수집, 이용합니다.

항목	수집목적	수집근거	보유기간
성명, 주민등록번호, 생년월일, 주소, 전화번호, 휴대전화번호	본인 확인, 고지사항 전달, 매매계약을 위한 절차 진행, 매매계약 체결 및 이행, 부동산 거래신고 등 관련 법률 의무사항 이행	개인정보보호법, 공공주택 특별법, 부동산 거래신고 등에 관한 법률, 지방세법	신청일로부터 1년 (계약자(약정체결자)는 영구)

※ 위의 [필수] 개인정보 수집 ․ 이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 그러나 동의를 거부할 경우 우리 공사와 매매계약을 체결하지 못하거나 계약 체결을 위한 교섭이 불가능할 수 있습니다.

☞ 위와 같이 개인정보를 수집 · 이용하는데 동의하십니까?      □ 동의합니다.  □ 동의하지 않습니다.

□ [선택] 개인정보 수집 ․ 이용 내역

항목	수집목적	보유기간
전화번호, 휴대전화번호	주택매매 관련 정보제공, 홍보(SMS, 전화 등)	신청일로부터 2년

※ 위의 [선택] 개인정보 수집 ․ 이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 선택정보에 동의하지 않더라도 주택 매매신청에는 제한이 없으나, 해당 정보를 통한 서비스 안내는 불가능하게 됩니다. 동의한 경우라도 정보주체 본인이 수집목적 사용을 위한 [선택] 개인정보에 대해 삭제의사 표시 시 수집된 개인정보를 열람 또는 이용할 수 없도록 즉시 파기 처리합니다.

☞ 위와 같이 개인정보를 수집 · 이용하는데 동의하십니까?      □ 동의합니다.  □ 동의하지 않습니다.

□ [필수] 개인정보 제3자 제공내역

제공항목	제공받는 자	제공목적	보유기간
성명, 생년월일, 주소, 전화번호, 휴대전화번호	매입업무 관련 감정평가업자, 법무사, 위탁관리업체, 제주특별자치도	매매계약을 위한 절차 진행, 매매계약 체결 및 이행, 부동산 거래신고, 소유사실 확인 등 관련 법률 의무사항 이행	신청일로부터 1년 (계약자(약정체결자)는 영구)

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※ 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체 없이(5일 이내) 파기하며, 종이 형태로 보유중인 개인정보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다. 다만, 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우, 공사는 관계법령에서 정한 일정기간 동안 관련 정보를 보존합니다.

20    .       .        .

성      명(법인명) :                                          (인)

생년월일 또는 사업자등록번호 :

주             소 :

휴 대 전 화 번 호 :

[서식3] - 매입신청인, 대리인(해당시), 토지소유주(매입대상주택 선정시) 모두 작성

『2025년도 기존주택등 매입(약정·특화형)』

청렴이행각서

본인은 제주특별자치도개발공사(이하 “공사”라 한다)와 청탁과 부패없는 공정하고 상호 청렴한 계약문화 조성을 위해 “2025년도 기존주택등 매입 공고”에 따른 주택매입 신청 및 매입주택선정, 계약관련 제반업무 등의 모든 절차에 있어서 어떠한 불공정한 행위를 하지 않겠습니다. 아래와 같은 부당한 행위를 할 경우 공사의 심사배제 또는 계약의 해제·해지 등의 모든 불이익을 감수하며, 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

- 아   래 -

1. 신청인 본인 또는 대리인, 이해관계인, 제3자 등이 우월적 지위, 인적관계 등을 이용하여 우대 또는 편의를 제공하게 하는 행위 부당한 압력을 가하는 행위

2. 공사의 기존주택 매입 업무수행에 공정성을 저해할 우려가 있거나 훼손하는 행위

3. 관련 업무의 담당직원에게 금품 또는 향응을 제공하거나, 청탁하는 행위

4. 기타 업무처리 과정에서 부당한 압력을 가하거나, 업무를 방해하는 행위

2025년    월     일

주    소 :

생년월일 :

서 약 자 :                   (인 or 서명)

[서식4] - 매입신청인, 토지소유주(매입대상주택 선정시) 모두 작성

『공사 직원 본인 또는 직원 가족, 제주특별자치도 소속 공무원』 주택 매입 제외 확약서

『2025년도 기존주택등 매입 공고』(제주특별자치도개발공사 공고 제2025-105호)에 의거 前·現 공사직원 본인 또는 직원 가족*, 제주특별자치도 소속 공무원이 소유한 토지 및 주택은 매입대상 제외임을 인지하였으며, 이를 위반한 계약체결 시 해제·해지 등의 모든 불이익을 감수하며, 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

※ (직원가족*) 직원본인, 배우자 / 직원본인의 직계존속․비속 / 배우자의 직계존속․비속으로 직원본인과 생계를 같이하는 경우

2025년    월     일

주    소 :

생년월일 :

서 약 자 :                    (인 or 서명)

제주특별자치도개발공사 사장 귀하

[서식5]

『2025년도 기존주택등 매입(약정·특화형)』 주택 매입 신청 위임장
위임자 (본인)	성 명		주민등록번호 (사업자등록번호)
			전 화 번 호
	주 소
			휴 대 전 화
상기 본인은 아래의 수임자에게 ‘2025년도 기존주택등 매입 신청’에 관한 일체의 권리와 의무를 위임하며 추후 이와 관련하여 분쟁이 발생할 경우 위임자와 수임자가 책임지고 해결하겠으며, 귀 공사에 어떠한 이의도 제기하지 아니하겠습니다. 2025년 월 일 위임자 (인) [※ 인감날인]
수임자 (대리인)	성명(법인명)	(인)	주민등록번호 (사업자등록번호)
	위임자 와의 관계		전 화 번 호
제주특별자치도개발공사 사장 귀하
※ 1. 위임하는 자의 인감증명서 1부, 신분증 사본 1부, 수임자 신분증 사본 1부를 위임장에 첨부하여야 합니다. 2. 다른 사람의 인장 도용 등으로 허위 위임장을 작성하여 요청할 경우에는 형법 제231조와 제232조의 규정에 의하여 사문서 위‧변조 죄로 5년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

[서식6]  ※ 감정평가 대상주택 결정 후 1차 감정평가 실시 전까지 제출

토지소유주의 감정평가 의뢰 동의서

□ 감정평가 대상 부동산

소재지
대지면적	㎡

□ 감정평가 의뢰인(매도신청인)

○ 성명(법인명) :                    (인)

○ 주       소 :

○ 연   락   처 :

본인(동의인)은 감정평가 의뢰인이 상기 부동산에 대하여 감정평가법인에 감정평가 의뢰함을 동의합니다.

2025.    .    .

동의인(토지주) 성명 :                     (인) ※ 인감증명서 첨부

연락처 :

제주특별자치도개발공사 사장 귀하

[서식7] 특화형 신청 시 제출

『특화형 매입임대주택 운영테마 계획서 』

□  사업의 필요성

□  운영하고자 하는 테마와 주요 서비스

□  기대효과 등

[서식8] 계획설계·시공 가이드라인 셀프 체크리스트

1. 공통사항

구분

항목

내용

확인

공통

일반

본 가이드라인에 제시된 기준에 우선하여 관련 법령, 지자체 조례 및 심의기준, 제반 규정 등을 준수하여 설계하여야 한다.

본 기준에 대한 현장여건, 법령개정, 인허가조건 등에 의한 변경이 필요한 경우 공사와 협의하여 승인 후 진행한다.

관계법령을 준수하고 모든 자재는 KS 표시제품을 사용해야 한다.

(다만, KS제품이 없는 품목은 단체표준 또는 KS규격과 동등 이상 제품을 공사와 협의하여 적용한다.)

공사 표준평면 및 본 가이드라인 기준을 준용한다.

이 외의 사항은 설계도면, 현장설명서 등에 기재된 사항을 따르며 국토교통부 표준시방서를 준용한다.

본 가이드에 포함되지 않는 항목은 공사 판단에 따른다.

본 가이드에 제시된 기준에도 불구하고 대상지 주변 여건을 반드시 검토 후 확인하여 설계한다.

엘리베이터 설치는 필수로 한다.

- 승강기 계획시 세대 거실 또는 방과 인접하지 않도록 한다.

- 장애인용 엘리베이터 설치권장, 장애인 주차구획 계획대상 주택은 장애인용 엘리베이터 필수설치

(본 가이드라인 [1-3] ‘주거약자 및 장애인 편의시설 설계기준’ 참고)

건축

대지

현황

1층의 바닥 높이는 GL +150mm 이상으로 한다.

세대 프라이버시 확보를 위해 다음 기준을 반영토록 한다.

대지 내 2개동 이상 계획 또는 인접 대지에 건축물이 있는 경우 거실, 침실의 마주보는 배치는 지양

1층 세대 배치는 지양하되 불가피한 경우 세대 전면 녹지계획 등 완충공간 또는 차폐시설을 계획

교통

이삿짐 및 소방차량 진입이 가능하도록 도로폭 4m 이상을 확보한다.

주차는 차량진출입 및 탑승이 원활하도록 계획한다.

채광 및 환기

공용공간의 환기와 채광이 양호하도록 계획하며 중복도 등의 경우, 복도 양 끝 등에 2개 이상의 환기창을 설치하여 맞통풍이 가능하게 하고 현관문의 배치를 엇갈리게 하여 복도 통행에 지장이 없도록 계획한다.

범죄

예방

인접세대 및 공용부와 연결된 베란다, 테라스 등은 프라이버시 확보, 방범, 보안 등을 고려하여 적정높이의 벽체로 구획하고 견고하게 시공하여야 한다.

소음

방바닥 시공 시 “층간소음 방지기준”을 준수하여 계획·시공한다.

(본 가이드라인 [1-4] ‘층간소음 방지기준’ 참고)

층간 소음방지 및 건물의 효율적인 유지관리를 위해 기준층 유형별 세대평면이 수직적, 연속적으로 설계를 권고

단열

및 결로

단열재 및 창호 등은 「건축물의 에너지절약 설계기준」에 의거하여 지역별, 건축물 부위별 열관류율에 적합하게 설계한다.

(단 건축전체가 내단열인 경우 발코니 벽체 및 천정에 단열재를 계획)

벽체 : 비드법2종2호(남부 20T) + 4.5T CRC 보드

천정 : 15T 압출법 1호(콘크리트 매립시공) + 9.5T 일반 석고보드

6층 이상 주택은 내단열을 원칙으로 한다.

마감재

주요마감재는 2단계 점검시행 전에 선정완료 후 마감공사를 진행한다.

건축물의 외벽(필로티 구조의 외기에 면하는 천장, 벽체 등 포함)에는 불연재료 또는 준불연재료 마감재료(단열재, 도장 등 코팅재료 및 그 밖에 마감재료를 구성

하는 모든 재료를 포함)로 사용하여야 하며 준불연성능 확인을 위해 공인기관에서 1년 이내 발행한 KS시험성적서를 반드시 제출하여야 한다.

가전·

가구

구분	에어컨	(가스/전기)쿡탑	보일러
규격	공사와 협의	3구 이상	콘덴싱 보일러
기능	냉방	가열	보온
에너지효율	2등급 이상	-	1등급 이상
설치기준	호(실)	호	호

- 계획설계 시 가전·가구 생활용품의 배치 및 설치여부를 포함하여 단위세대 평면도를 제출하고 가전, 가구 등은 공사기준에 해당하는 마감재 적용한다.

- 가전·가구 및 주요 마감자재는 (본 가이드라인 [2-1] ‘주요 마감자재 목록 및 제안서’ 참고) 작성하여 협의하여야 하며, 적합한 수준의 자재로 교체를 요구하는 경우 반영 하여야 한다.

가전·가구 이동 및 설치를 위한 공간을 고려하여 계획한다.

- 청년형의 경우 아래의 가전·가구를 추가로 설치한다.

구분	냉장고	세탁기	붙박이장
규격	250L 이하	15kg 이하	-
기능	냉동,냉장	세탁,탈수	옷장
에너지효율	2등급↑	2등급↑	-
설치기준	호	호	호

부대

시설

커뮤니티실

커뮤니티실(상가)를 계획하는 사업자는 1층 등의 공간을 활용하여 커뮤니티 공간을 계획하여야 한다.

- 벽부형 배기팬 설치 및 가스, 전기, 수도 인입 고려한다.

커뮤니티실 전용 화장실 설치(남녀 출입구 구분)

- 커뮤니티실은 주택과 분리된 진출입로를 포함하여 전용면적 46㎡ 이상 계획

C

C

T

V

CCTV 설치하되 사각지대가 발생하지 않도록 공사와 위치 등 협의

- 녹화기 및 모니터 설치위치

(관리사무소 있을 시) 관리사무소 내부(방재실 등)에 설치

(관리사무소 없을 시) 1층 현관 인근 실내에 벽걸이형 또는 벽체 매립형 설치

- 바닥면으로부터 모니터하단까지 2,000mm 이상 높이에 설치 하여 현관동선에 지장이 없어야 한다.

카메라 및 녹화기기는 한국정보통신기술협회(TTA)의 공공기관용 보안 성능품질 인증을 받은 제품이어야 한다.

클린하우스

주동별 30세대 이상인 경우 클린하우스를 설치한다.

- 비가림, 거치대를 포함하여 폐기물 보관함, 분리수거함(6개 1조), 음식물재활용 수거용기, 청소용 부동 수전을 확보하되 시각적으로 은폐가 되도록 계획하고 세대 창호 인근에는 설치하지 않는다.

- 클린하우스 설치관련하여 위치 등 공사와 사전 협의한다.

기타

일반

사항

공용공간 관리를 위해 청소용 수전을 설치한다.

층간 이음부, 벽체 및 흙에 면하는 외벽 방수키 설치(단차 시공)

옥상 파라펫 하부 0.1m 이상건조 옥상바닥과 일체 타설

옥상 파라펫 바닥 모서리에 우레탄 실란트를 시공한다.

모든 안전난간대는 파라펫난간 마감으로부터 높이 1,200mm 이상, 안목치수 기준으로 간살간격 100mm이하를 확보한다.

구조계획

일반

사항

인허가 완료 후 구조안전 및 내진설계확인서(건축구조기술사 확인)를 제출한다.

- 비구조요소 내진설계 적용대상 건축물은 비구조요소(마감석재 프레임 등) 안전성 확인 필수

착공 전 지반조사(보링시험 등) 보고서를 제출하여 기초설계에 반영해야 한다.

지하층 계획 시 인접대지 경계선으로부터 최소 1m 이상 이격 및 흙막이 공사 가능 여부 등을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

준공 시 주택의 구조안전성 확보 등을 위하여 준공시점에 초기 안전점검(안전진단 전문기관에서 수행한 ‘건설기술진흥법 및 건설공사 안전관리 업무수행지침’의 안전 점검)에 준하는 안전진단을 실시하여 그 결과보고서를 공사에 제출하여야 한다.

전기설비

기구

(배선) 접지·전선 등 전기설비 설치 시 KEC 규격 준용한다.

(조명)「고효율 에너지기자재 인증서」를 획득한 LED로 설치한다.

- 현관출입문 조명은 LED 센서등으로 설치

2. 건축설계(전용부)

구분	항목	내용		확인
평면계획		- 모든치수는 안목치수 기준으로 적용 - 주방가구 설계 시 싱크대-조리대-가열대 순으로 계획(방향무관) - 샤워공간은 세면공간과 분리하고 충분한 면적이 확보되도록 할 것 - 평면계획시 침대, 가구 등 미설치 가구를 점선으로 표현하여 전기, 기계설비 계획시 적정위치로 계획되도록 함
현관	바닥	거실 바닥마감기준 세대현관 바닥을 40mm 이상 낮춤시공
		걸레받이는 높이 40mm 이상 확보
	출입문	너비 1,100mm 또는 유효폭 900mm 이상, 높이 2,200mm 이상
		현관 출입문은 비차열 1시간 이상 갑종방화문을 사용하며 품질인증서를 제출한다.
		계단과 600mm 이상 이격 및 엘리베이터와 간섭이 없어야함 *피난방향으로 개폐, 완전개방시 90도 이상 열림
거실/침실	천장	천장고(반자높이)는 2,200mm 이상
		커튼박스 깊이 60mm 이상 확보
	바닥	걸레받이 높이 80mm 이상 확보, 륨카펫, 걸레받이 설치부위 코킹시공 필요
	침실	안목치수 기준으로 침실깊이(침실폭과 직각 방향) 규격은 안방 주침실은 3.0m, 일반침실은 2.7m이상으로 한다
	문	문틀 포함 유효폭 900mm 이상 확보
		문틀 하부턱 미설치
	창호	누수방지를 위해 창문틀 주위에는 사춤(밑틀 : 방수몰탈, 기타:우레탄폼) 시공 후 실링재로 마감하고 빗물방지를 위한 물막이 등 설치를 요구할 수 있음
		주요 생활공간의 일조·채광 확보를 위해 거실, 침실 등에는 0.5㎡미만 창호계획 금지 - 기타 공간에도 0.5㎡ 미만 창호계획을 지양하되 부득이 계획 시에는 단위세대 창호규격을 반드시 도면에 표시한다.
주방	수납장	수납장의 유효깊이는 600mm 이상 확보
욕실	천장	점검구 설치
	벽	조적부위 시멘트 액체방수 또는 폴리머계방수(H=1,200mm 이상) 다만, 샤워공간의 방수높이는 1,800,mm 이상
	바닥	거실바닥 마감기준 화장실/욕실바닥을 60mm 이상 낮춤
	문	문틀포함 700mm 이상 계획하고 개폐 시 양변기와 간섭되지 않도록 설계
발코니	벽	발코니 벽체 원형 ABS 환기구 상,하부 각각 1개소 설치(개폐 기능 포함한 환기구 캡 설치)
	바닥	거실 바닥마감 기준 발코니 바닥을 낮춤시공하고 바닥물매 1/150 확보
		발코니(보일러실 등)의 최소 유효폭은 1,000mm 이상 계획
	세탁기 설치 패드	세탁기 설치 패드 규격 800*1,000mm (H=45mm)이상 및 별도의 세탁실 설치시 출입문 유효폭 800mm 이상 확보
	문	문짝이 부착된 상태에서 집기류 반입이 가능하도록 유효폭 710mm 이상으로 계획
실외기실		실외기는 공용공간(필로티층, 테라스, 옥상 등) 또는 세대내 실외기실에 설치 (옥상설치 시 완충패드적용, 골조일체형 H=100mm)
		보일러실과 실내전용공간(거실 등)이 직접 면하지 않게 계획하되, 부득이한 경우 보일러실 환기를 철저히 계획하고 출입문을 밀실하게 설치한다.
		실외기실에 보일러실을 함께 설치할 경우 아래의 유효면적을 확보한다. - (전용면적 30㎡ 미만시) 0.9m X 1.1m 또는 유효면적 0.99 ㎡ 이상 확보 - (전용면적 30㎡ 초과시) 1.1m X 1.2m 이상 확보
		실외기실 설치 시 시스템루버(가로폭 900mm이상, 하부턱높이 130mm 이하)+ 롤방충망 설치
AD/PD		세대 내에 욕실 및 다용도실 등은 PD공간, 주방가구는 PD공간 및 AD 공간을 확보하여 계획에 반영한다. (별도 구획되어 있는 보일러실 및 발코니 등의 배관은 PD공간 없이 설치할 수 있다)
		전층에 점검구를 설치한다.
		AD/PD 점검구는 STS 재질로 쉽게 열고 닫을 수 있는 덮개형으로 설치한다.

3. 건축설계(공용부)

항목			내용	확인
동 출입문			자동출입문 설치 (개방시 유효폭 1,000mm이상, 높이 2,200mm이상, THK 8.76 이상 안전유리 사용)
E/V홀	천장		(주출입구) 경량철골 천장틀 설치
	일반		승강로는 침실 및 거실과는 직접 면하지 않도록 계획
복도	천장		유효높이 2,200mm 이상 확보
	바닥		편복도 유효폭은 1,200mm 이상, 중복도의 유효폭은 1,800mm 이상으로 함
			복도내 우수선통 등 설치 시 해당 폭만큼 추가 유효폭 확보할 것
계단실	천장		유효높이는 2,200mm 이상 확보
	바닥		계단 유효폭은 1,200mm 이상, 단높이 200mm 이하, 단너비 260mm 이상 확보
			돌음계단은 금지하며 계단의 바닥은 미끄럼 방지구조여야 함
			계단 통행시 방해가 되지 않도록 계단참의 현관설치시 이격거리와 개폐방향 고려
			계단실 난간(H=900mm이상, 안목치수 간살간격 100mm) 설치
지붕/옥탑			드레인(블록형 거름망)방향으로 물매 1/50 확보
			옥상 출입문 상부 캐노피 900*1,000mm 설치하고 비상등과 옥상출입문의 이격거리 확보
			옥탐점검사다리 (바닥에서 1,040mm 이격) 설치 - 높이 2,000mm 이상의 옥탑 사다리에는 추락방지대와 시건장치 설치
			(평지붕) 이중방수 적용원칙 [시트방수(비노출)+단열+누름(80mm이상)+우레탄(노출)] 적용 파라펫에서 0.6m 이격하고 3m 내외로 신축줄눈을 설치한다. 줄눈의 깊이는 콘크리트 밑면까지 도달하도록 설치한다.
			(경사지붕) 경사면 방수몰탈+보호몰탈+최종마감재 마감재는 아스팔트 싱글, 기와 등으로 하되 공사와 협의하여 결정한다.
			외부 창호 상부 및 보 끝단 등에는 물끊기홈 시공한다.
필로티		천장	주차공간의 천장고는 2,100mm이상, 차량통로의 천장고는 2,300mm이상 확보하고 진입제한 높이표시 (택배차량 진입을 고려한 설계시 높이 2,700mm 이상 확보)
			천장 내부높이는 설비 및 전기 배관설치 등에 따라 단열재가 파손되지 않도록 충분한 공간 확보
			차량통행확인이 어려운 부분에 반사경 설치
		바닥	출입구 보행통로에 맨홀, 집수정 뚜껑 등 설치 지양
			차량 통행로의 맨홀은 내구성을 고려, 맨홀 및 집수정은 플라스틱 자재불가
			차량통행 인접벽체, 기둥 등 코너부위에는 보호대 설치
			주차장 진입도로로 경계선을 따라 무소음트렌치 설치

[서식9]

『2025년도 기존주택등 매입(특화형)』 컨소시엄 구성 및 대표 선임서
사업 시행자 (운영기관)		성 명 (법인명)	(인)	주민등록번호 (사업자등록번호)
				휴 대 전 화
		주 소
				수행업무
「제주특별자치도개발공사 공고 제2025-105호」 사업에 참여 함에 있어 아래와 같이 컨소시엄을 구성한다. 위 공고 제2025-105호 사업에 공동으로 사업신청하며, 추후 컨소시엄 구성을 통한 사업 추진 관련하여 분쟁이 발생할경우 컨소시엄구성원이 책임지고 해결하며, 귀 공사에 어떠한 이의도 제기하지 아니하겠습니다. 2025년 월 일 = 아 래 =
컨소시엄구성원	❶	성명 (법인명)	(인)	주민등록번호 (사업자등록번호)
				휴 대 전 화
		주 소
				수행업무
	❷	성명 (법인명)	(인)	주민등록번호 (사업자등록번호)
				휴 대 전 화
		주 소
				수행업무
제주특별자치도개발공사 사장 귀하
※ 1. 컨소시업구성원은 [개인] 인감증명서 1부, 신분증 사본 1부 / [법인] 법인인감증명서 1부, 법인등기부등본 1부 첨부하여야 합니다. 2. 다른 사람의 인장 도용 등으로 허위 위임장을 작성하여 요청할 경우에는 형법 제231조와 제232조의 규정에 의하여 사문서 위‧변조 죄로 5년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.