남성마을 국민임대주택 현상설계공모

질의 & 회신

2020. 11

▢ A사

연번	질 의		회 신	비 고
1	용도지구의 경계 관련	사업부지가 상업지역과 주거지역이 구분되어 있어 정확한 이격거리의 확인을 위해 용도지구의 경계선을 제공해 줄 수 있습니까?	토지이용계획원 등을 확인하여 계획 바랍니다.
2	인접건물 경계 관련	현장확인 결과 인접대지의 건축물들이 사업부지로 침범되어 있는 것 같으므로, 사업부지의 경계를 인접건물을 무시하고 계획이 가능합니까?	- 사업부지로 인접건물 일부 침범되어 있으나 사업부지 지적도를 기준으로 계획 바랍니다.
3	해발고도 혹은 상세레벨 제공 관련	사업부지내부와 주변지역 해발고도 혹은 상세레벨 제공이 가능합니까?	사업부지 현장을 확인하여 계획 바랍니다.
4	차량진입 관련	사업부지 남쪽지번의 지목이 “천”으로 되어있는데 지목상 도로가 아닌 “천”에서 부지내 차량진입이 가능합니까?	사업부지 지적도 등 확인하면 소로2류(8ｍ~10m) 저촉되어 있고, 제주시청 주택과/토지계획과 담당자 문의 결과 계획도로로 지정 되어 있어 차량진입이 가능합니다.
5	발코니 대양광 설치 관련	현상설계 공모 지침서 28P 「단위세대 발코니 등에 태양광(200w급) 설치가 가능하도록 계획하여야 한다」라고 명기되어 있는바, 옥상이나 다른 위치에 통합으로 계획함이 가능합니까?	단위세대 발코니 태양광 설비와 옥상 태양광 설비는 별개의 사항으로 계획바랍니다.

▢ B사

연번	질 의		회 신	비 고
1	공동주택 계획기준 관련	목표세대수의 의미 24세대×5% = 1.2세대 전체세대수를 23~25세대로 가능한지 전체24세대는 유지하고 전용 20㎡형과 전용40㎡형중 형별로 ±1세대로 가능한지	1. 계획에 따라 ±5%범위에서 23~25세대도 가능하지만, 목표세대수는 가급적 24세대를 유지 바랍니다. 2. 가급적 전용면적별 평면 구성비를 유지 바랍니다.
2	주차장 계획 관련	전기자동차 전용 주차 공간은 50분의 1이상 확보 관련 목표주차대수 24대의 50분의 1은 0.48대 인데 이 경우 전기자동차 전용주차 공간을 설치 하여야 하는지, 설치한다면 전기자동차 전용주차 구획은 주차대수 산정에 포함 되는지 여부	지침서 31페이지 5.7 주차장 계획에 따라 관련규정에 의거하여 계획하여 주십시요

▢ C사

연번	질 의		회 신	비 고
1	마음에온 표준평면 제공 관련	Ⅰ.10 제출도서의 작성의 내용에 단위세대 평면을 「마음에온 표준평면」을 참조하여 작성하라고 되어있는데 마음에온 표준평면을 따로 CAD도면으로 제공하여 주는 여부	마음에온 표준평면은 PDF 파일로만 제공할 예정입니다.
2	주민커뮤니티 시설 계획 관련	주민커뮤니티 시설은 지역주민과 입주민이 공동으로 사용하는 것인지, 별도로 사용하는 것으로 하여 별도 구획을 하여야 하는지 여부	지역주민과 입주민이 공동으로 사용할 수 있는 시설이지만, 별도 구획 바랍니다.
3	단위세대 계획 관련	Ⅱ.5.5 단위세대 계획의 평형별 실의 구성에서 침실이 2로 표기되어 있는데 거실을 포함한 개수인지, 거실을 포함하지 않은 개수인지 여부	거실을 포함한 개수입니다.

첨부 : 1. 마음에온 표준평면 1부  끝.